France LOBBENS - iad

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Description

iad France - France Lobbens (06 78 04 02 71) vous propose : Perpignan , a deux pas du lycéé ARAGO, coquet appartement T2 de 47m2 habitables avec cave, balcon et parking interieur..
Idelamement situé et exposé, 1 er étage d une residence sécurisée, il se compose d une grande entrée avec placards, d un bel espace de vie salon séjour, d une cuisine séparée aménagée, d une chambre et d une grande salle d eau...Chaque piece offre un accés au balcon orienté plein sud...En excellent état, produit ideal en premiere acquisition ou en rendement locatif!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens EI (ID 14086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1655412 - Réf Superimmo : ANVXXDDJW
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Caractérisques
Prix de vente : 79 500 €Prix au m² : 1 691 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Année de construction : 1960Chauffage collectif au fuel
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2021.

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