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Vente appartement 104 000 €
47,16 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pézenas (34120)

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  • 2 205 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 2/3
  • Coin cuisine aménagé
  • Chauffage électrique
Saint-André immobilier

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102 avis
06 33 96 49 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A PEZENAS, EXCLUSIVITE, au coeur du centre historique, bel appartement T2 dans immeuble de caractère à vendre, vendu meublé (équipé de lave-linge, sèche-linge, congélateur, four, frigidaire, plaque, hotte, petits équipements, machine à café etc..) au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots, syndic bénévole. Charme et authenticité. Séjour donnant sur cour intérieur, bon état général. Surface CARREZ : 47.16 m² Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 34457877).Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 180 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 8,33 % TTC inclus charge acquéreur (96 000 € hors honoraires) Honoraires : 8,33 % TTC inclus charge acquéreur (96 000 € hors honoraires) Pézenas, joyau du Languedoc-Roussillon, est un village historique au charme inégalé, connu pour son riche patrimoine, ses ruelles pittoresques, et son ambiance animée. Situé à proximité de la Méditerranée et entouré de vignobles renommés, Pézenas offre un cadre de vie exceptionnel. Le village est un véritable centre culturel avec de nombreux festivals, galeries d'art, et ateliers d'artisans. Le festival de théâtre et les diverses manifestations artistiques tout au long de l'année font de Pézenas une destination prisée des amateurs de culture. Pézenas dispose de toutes les commodités modernes : commerces variés, écoles, services de santé, et infrastructures sportives. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, assurant une vie confortable et pratique. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 344571884 - Réf Superimmo : ANVXVWK5V
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Caractérisques
Prix de vente : 104 000 €Prix au m² : 2 205 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / anTaxe foncière : 489 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 96 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34457/34457/bareme.pdf

47,16 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Année de construction : 1948Chauffage électrique
Coin cuisine aménagé1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2022.

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Siren : 794531053 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2018 000 025
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