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Vente appartement 163 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Plaisir (78370)

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  • 3 468 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
Annie VIAUD - iad

Annie VIAUD - iad

18 avis
06 74 49 15 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Annie Viaud (06 74 49 15 92) vous propose : Appartement lumineux – Parfait pour un premier achat !
Bienvenue à Plaisir! Superbe appartement de 2 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 5 étages.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement.
La cuisine équipée, le salon/séjour inondé de lumière, offrant un cadre convivial et chaleureux.
La chambre spacieuse avec un placard, la salle de bain et son dressing, les WC séparés.
Un dressing dans l'entrée permettent de maximiser le rangement, facilitant ainsi votre quotidien.
Une cave vous permettra de stocker facilement.
Cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, pour un quotidien facilité.
Cet appartement est idéal pour un premier investissement, un couple ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre dans un environnement calme et prisé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 985 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.26 € par mois (soit 1875.12 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annie Viaud EI (ID 55868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 343633319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1652547 - Réf Superimmo : ANVXXFBLB
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 3 468 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 875,12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
Année de construction : 1970Gardien
Cuisine séparée, équipéeDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 1318 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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Siren : 343633319
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