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Vente appartement 155 840 €
47,95 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pleurtuit (35730)

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  • 3 250 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Cuisine de 3 m²
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Description

Appartement lumineux et moderne à Pleurtuit
Découvrez ce charmant appartement situé à Pleurtuit, offrant une surface habitable de 47,95 m². Il comprend une chambre confortable, ainsi que deux pièces spacieuses et bien agencées. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent un excellent isolement sonore et thermique, assurant un confort optimal toute l'année. Vous profiterez également de la connexion Internet haut débit incluse dans l'offre.
L'appartement est idéalement situé dans la Résidence des Caps Horniers, bénéficiant de diverses commodités telles que la location de vélos, un digicode pour plus de sécurité, et un portail électrique facilitant l'accès. La cuisine moderne et entièrement équipée est parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité, complétée par un balcon agréable qui offre une vue dégagée sur l'environnement verdoyant.
Ce bien représente une opportunité parfaite pour les jeunes couples ou les personnes seules recherchant un cadre de vie paisible et sécurisé. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un appartement élégant et fonctionnel dans un quartier prisé de Pleurtuit. 146,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.74%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 984 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ ~ 980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sylvain BRIANT - Agent commercial - EI - RSAC SAINT MALO 750847584 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 09/08/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 85136829 - Réf Superimmo : ANVXWH8Z7
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Caractérisques
Prix de vente : 155 840 €Prix au m² : 3 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / an

9 840 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10893/immoliaison_10893_7.pdf

47,95 m² (carrez : 48) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2022
1er étage Orientation : Est / Ouest
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 3 m²
Séjour de 20 m²Fenêtres double vitrage
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 700 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2022.

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