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Vente appartement 234 900 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Poissy (78300)

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  • 4 998 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Le Roux François - Dr House Immo

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07 83 50 90 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

François LE ROUX, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au 07 83 50 90 20, vous propose à Poissy, ce bel appartement en EXCLUSIVITÉ.
Plongez dans le volume et les prestations résidentielles de cet appartement de 47 m², situé en Rez de jardin d'une copropriété de standing calme et sécurisée, appelée CHÂTEAUBRIANT".
Il se compose de 2 pièces, remarquablement agencés, avec une entrée séparée avec dégagement. D'une chambre spacieuse, avec sa penderie. D'une salle de bains et des toilettes séparés.
Une cuisine bien aménagée et équipée de près de 8 m² vous permettra de l’utiliser comme il se doit et détendez-vous dans le grand salon donnant accès à la partie privative extérieure.
Vous adorerez passer du temps sur la terrasse et son vaste jardin. Sa surface extérieure de 171 m² offre un potentiel incroyable pour profiter d'un extérieur rare pour ce type de logement.
Une place de parking privative et sécurisée, pouvant être transformée en box, est incluse dans le prix de l'appartement, vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement ou de la sécurité de votre voiture.
Idéalement situé à Poissy, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités de la ville tout en profitant de la tranquillité du quartier.
Proposé au prix de 234 900€, HAI, ce bel appartement est l'investissement parfait que vous cherchez. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre propre coin de paradis à Poissy.
Ses plus : un balcon, de nombreux placards et rangements, un interphone / digicode, double vitrage et volets roulants, une cave et une place privative dans un parking en sous/sol.
A proximité de sa gare, accès PARIS Saint-Lazare Transilien / RER et des commerces. Arrêt de bus à deux pas. Idéal pour personnes âgées, jeunes couples ou primo-accédants...
Une NOUVEAUTÉ qui n'attend plus que vous et toujours en EXCLUSIVITÉ !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 479390924. Ce bien vous est présenté par François Le roux , votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Publiée le 26/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 71200DHI970 - Réf Superimmo : ANVXW5MTY
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Caractérisques
Prix de vente : 234 900 €Prix au m² : 4 998 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/101.pdf

47 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 171 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 Parking1 terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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LE ROUX FRANÇOIS - DR HOUSE IMMO

Siren : 479390924
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