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Description

Centre ville à pieds pour ce charmant T2 fin des années 80 dans un petit ensemble résidentiel, deuxiéme étage sur trois, sans ascenseur, en parfait état, qui bénéficie d'huisseries très récentes et d'un excellent entretien; A 5' de Saint Corentin, dans une résidence sécurisée, il vous propose un salon séjour exposé sud, donnant sur les espaces verts à l'arriére de la résidence et par conséquent à l'abri des nuisances sonores de la rue, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et wc séparés, balcon, cave et garage fermé. A visiter rapidement. Dossier technique sur notre site. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/01/2025 - maj le 22/02/2025 - Réf. agence : 4153 - Réf Superimmo : ANVXXNEKG
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Caractérisques
Prix de vente : 145 530 €Prix au m² : 3 096 € / m²
Taxe foncière : 813 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,8% TTC - 10 530 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68289.pdf

47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
1 Garage1 cave
Année de construction : 1988Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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