Vente appartement 143 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Reims (51100)

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
À vendre : nous vous présentons cet appartement de 2 pièces de 47 m² (47,81 m² Carrez) à REIMS (51100). Son intérieur compte une entrée, une pièce à vivre exposée sud-ouest, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et un débarras. Le chauffage est collectif.
Une cave est associée à cet appartement. Il est raccordé à la fibre optique. Avec un balcon, gagnez en confort et en espace.
Il se situe au 2e étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il est vendu avec un garage. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un visiophone.
L'École Élémentaire Jules Ferry et le Collège Paul Fort sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a les bus 06 et 17 juste à côté. L'autoroute A344 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également six restaurants, une boulangerie et une épicerie.
Il est à vendre pour la somme de 143 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 877 lots et implique une participation annuelle de 4 800,25 € pour les charges pour ce lot.
Cet appartement est classé C tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, de l'ordre de 178 kWh/m²/an et 21 Kg CO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW GRAND CRU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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