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Vente appartement 201 500 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rémire-Montjoly (97354)

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  • 4 287 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Piscine
Hervé Sicobin - efficity

Hervé Sicobin - efficity

1 avis
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Description

97354 REMIRE-MONTJOLY - ROUTE DES PLAGES - 2 PIÈCES - APPARTEMENT 47.5 M² AVEC VARANGUE - RENDEMENT LOCATIF AVANTAGEUX - A SAISIR !
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé sur la Route des Plages à Remire-montjoly. Avec une surface de 47.5 m², cet appartement de 2 pièces et 1 chambre dispose d'une varangue , piscine privé , une véritable perle rare à découvrir entouré d'un parc luxuriant , offrant une atmosphère calme et sereine .
Idéalement situé route des plages , ce bien présente un rendement locatif particulièrement avantageux, idéal pour les investisseurs en quête d'un placement rentable. L'environnement est très appréciable, à proximité des commodités telles que la plage, l'église, les écoles privées, primaires et collège, le complexe sportif, les restaurants, le centre commercial, ainsi que des sentiers pédestres pour des balades relaxantes.
L'appartement est en bon état général, avec une surface de séjour de 19.2 m² et une varangue de 12.9 m² pour profiter du cadre exceptionnel. La façade est bien entretenue. L'électricité et la plomberie sont en bon état, assurant un confort optimal au quotidien.
Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux. De plus, vous bénéficiez de 2 places de stationnement intérieur, un avantage non négligeable dans cet endroit prisé de Remire-montjoly.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement route des plages , offrant un cadre de vie unique et des perspectives de rendement intéressantes. Contactez dès maintenant votre conseiller effiCity pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien rare.
Surface du séjour : 19.2m²
Surface de la varangue : 12.9m²
Nombre de stationnement intérieur : 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hervé Sicobin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°413451840.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166636 - Réf Superimmo : ANVXWUB1A
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Caractérisques
Prix de vente : 201 500 €Prix au m² : 4 287 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / anTaxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

47 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
GarageTerrasse
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
Copropriété de 63 lots
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