Vente appartement 439 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Roquebrune-sur-Argens (83380)

iad France - Emilie Bessette (06 38 13 40 05) vous propose : En Exclusivité - Aux Issambres : Appartement 2 pièces de 47,5 m² avec vue mer imprenable.
Situé dans une résidence privée et sécurisée, à deux pas du littoral et des commerces, cet appartement vous offre :
•Entrée indépendante pour une intimité préservée.
•Vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine moderne, entièrement équipée.
•Accès direct à une terrasse et un jardin privé, idéal pour profiter de la vue et des moments de détente en extérieur.
•Climatisation dans la pièce de vie et la chambre pour un confort en toutes saisons.
•Chambre avec accès direct au jardin, un espace calme et agréable.
•Salle d’eau avec WC, agencement fonctionnel et moderne.
•Deux places de stationnement privatives et une cave pour un maximum de praticité.
Un véritable havre de paix avec une vue époustouflante, à proximité immédiate de toutes les commodités.
À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 149 € par mois (soit 1788 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Bessette EI (ID 37632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 850006966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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EMILIE BESSETTE - IAD

22 avis clients

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