Vente appartement 135 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

ROSNY SECTEUR MAIRIE.
Situé à 3 minutes à pieds du centre, de la gare et de toutes les commodités, ORPI AGENCE DE LA MAIRIE vous présente en exclusivité, ce lumineux 3 pièces de 47 m2, situé au 1er étage.
Le bien est composé d'une entrée avec placard, un wc indépendant, une cuisine, une chambre, un salon et une salle à manger.
Le tout profitant d'une cave en sous-sol.
Particularité du bien qui ne possède pas de salle d'eau mais possibilité d'en créer une.
TRES BELLE OPPORTUNITE.
Possibilité d’augmenter la durée du prêt à 27 ans sous réserve d’un achat dans l’ancien avec
travaux de rénovation énergique à hauteur de 10% du montant du financement.
Possibilité pour les DPE en E, F et G de financier les travaux de rénovation énergétique en
lissant sur toute la durée du prêt avec un taux bonifié.
Référence agence : 3480

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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 2 872 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an	Taxe foncière : 1 130 €

Consommation d'énergie

Consommation 431 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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AGENCE DE LA MAIRIE

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