Vente appartement 81 500 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

Opportunité à saisir pour les investisseurs !
A l’ouest de Rouen rive droite à 800m de la basilique du Sacré-Coeur, un appartement de type 3 en très bon état lumineux et traversant vendu loué.
Bonne rentabilité.
Cave.
Stationnement.
Charges : eau froide, Chauffage.
Prévoir Isolation.
Accès :
- Accès rapide A150 (pour rejoindre le Le Havre) et Pont Flaubert pour rejoindre l’A13 (Paris/Caen)
- A 15 minutes à pied du Mont Riboudet
- A 1km des DOCKS 76
- A 5 minutes de la station Bapeaume (Teor 2)
- A proximité des quais de Seine
- Centre historique de Rouen : 10 min en bus ou en voiture
- 4 kms de la gare sncf de Rouen

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Prix de vente : 81 500 €	Prix au m² : 1 734 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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FONCIA TRANSACTION ROUEN

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