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Vente appartement 90 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rouen (76100)

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  • 1 915 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
L'Artiste immobilier

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Description

L'Artiste immobilier vous présente à la vente cet appartement de type 2 déjà loué dans une copropriété qualitative.
À 200m de la commune de ROUEN (76100), situé à proximité du JARDIN DES PLANTES DE ROUEN (76100) cet appartement vous séduira par sa situation qualitative.
- Copropriété qualitative
- Copropriété sécurisée
- Parc arboré
- Parking privé
- Cave
- Appartement de 47 m2
- Séjour de 19 m2
- Cuisine aménagée
- Une chambre
- Une salle de douche
- Un WC séparé
- Chauffage collectif
- Loué à un locataire sérieux
- Loyer de 690 euros / mois
- Charges de 139 euros / mois
- Taxe foncière de 1227 euros
Visite sur dossier et pré-sélection uniquement
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 675 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/01/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : VA1938-LARTISTEIMMO - Réf Superimmo : ANVXUH32A
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 915 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 675 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/156/1IFyp/bareme_honoraire_1.pdf

47 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur2 Parkings
CaveChauffage collectif au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 19 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 152 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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Historique des prix
25 février 2024

Baisse de 10%

90 000 €
11 janvier 2024
100 000 €
Localisation
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Siren : 838069813
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