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Vente appartement 116 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rouen (76100)

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  • 2 468 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique
Trybe Immobilier

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215 avis
02 76 78 10 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vous recherchez un investissement immobilier sûr et rentable?
Ne cherchez plus cet appartement est fait pour vous.
Ce charmant appartement de 47m² doté d'un balcon avec vue dégagée est actuellement loué et offre un revenu locatif régulier.
De plus une place de parking est incluse, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien situé à Rouen (76100).
cet appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un beau séjour/ salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé, un balcon, et une place de stationnement privative.
Transport à proximité, nombreux commerces sur le secteur, proche de toutes commodités
Surface habitable:
47m² | Balcon: 1 | Chambres : 1 | Salles de bain : 1 | Toilettes : 1 | Place de parking: 1 | Taxe foncière 1260 € | Prix :116000€
Cet appartement est disposé comme suit :
° Une entrée
° Un beau séjour/ salon lumineux de 18 m²
° Un cuisine ouverte
° Une salle de bain
° Une chambre 11 m²
° Un WC
° Un balcon de 10 m²
° Une place de parking
Atouts de ce bien:
Aucuns travaux à prévoir | Nombreux rangements | Fenêtres PVC Double vitrage | Expo sud-ouest | DPE: C | Balcon | Place de parking
Charges de copropriété 37 €/ mois, (eau froide, ascenseur.) Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 2
Nombre total de lots: 160
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de ROUEN 429607062/ Agence Trybe Immobilier / O6 77 60 21 99 /
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 01/06/2024 - Réf. agence : LARCHEVEQUE747-COMPANY37583ZWE - Réf Superimmo : ANVXVWW0O
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Caractérisques
Prix de vente : 116 000 €Prix au m² : 2 468 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/

47 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
1 Garage1 balcon (8 m²)
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique
Séjour de 19 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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