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Vente appartement 206 700 €
47 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Royan (17200)

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  • 4 398 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (3 m²)
  • Cuisine séparée
Abithéa Charente

Abithéa Charente

24 avis
05 45 25 25 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement 3 pièces à 550m des plages | cave | parking
Abithéa vous invite à découvrir cet appartement de caractère idéalement situé quartier du Pigeonnier - à 550m des plages. Alliant tranquillité et accessibilité, cette création de l'architecte Marc Hébrard, des années 60 est l’idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Cet appartement de 47 m2 à rénover se distingue au 1er et dernier étage d’une maison d’architecte partagée en 4 appartements, gardant ainsi son charme et son authenticité.
L’entrée dessert le séjour avec cheminée et balcon, deux chambres lumineuses, une petite cuisine fonctionnelle, salle de bain, et toilettes.
Les + : Cave - Stationnement extérieur privé - Ouvertures en PVC double vitrage- Volets roulants électriques. Petite copropriété avec faibles charges. Bien non soumis au DPE À prévoir : rafraîchissement et mode de chauffage
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8 (4 appartements / 4 caves). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 €. Pas de procédure en cours.
Cet appartement typique Sixties vous est proposé au prix de 206 700 € dont 6% d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Pour en savoir plus sur cette maison, je vous invite à me contacter dès à présent, notre Agence Abithéa au 05.46.95.90.32 ou Céline Dequeeker au 06.13.41.35.71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2024 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : BDVAP8560099294 - Réf Superimmo : ANVXWTPUA
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Caractérisques
Prix de vente : 206 700 €Prix au m² : 4 398 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=14

47 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 442 m²Dernier étage (1er)
Orientation : Est / OuestCave (6 m²)
1 balcon (3 m²)Année de construction : 1964
Cuisine séparéeSéjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Cheminée
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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ABITHÉA CHARENTE

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