Superimmo
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Vente appartement 187 000 €
47,38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 3 947 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
AGENCE BARBARA IMMOBILIER

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201 avis
01 39 16 16 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EN EXCLUSIVITE AGENCE BARBARA IMMOBILIER. RARE SUR LE SECTER DE RUEIL MALAMAISON, nous vous proposons un spacieux 2 pièces de 47m². Situé au REZ-DE-CHAUSSEE et dans une petite copropriété, il se compose d'une entrée donnant sur un séjour , d'une cuisine indépendante avec un petit cellier, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. Une cave ainsi qu'un box fermé complètent le bien. Au calme et lumineux, l'appartement se situe à 10 min en voiture de la gare RER de Rueil ou à 19 minutes par les lignes de Bus se trouvant en bas de l'immeuble , possibilités également de récupérer l'A86 en moins de 20 minutes. A noter aussi la possibilité de récupérer le train par la Gare VAL d'OR ligne L en moins de 15 minutes. Belle opportunité pour primo-accédant ou investisseur locatif. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2208 euros.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 544 - Réf Superimmo : ANVXWUDWL
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 3 947 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 208 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293831.pdf

47,38 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1960
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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