Vente appartement 60 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rueil-Malmaison (92500)

EXCLUSIVITE, Résidence de services séniors, Les Hespérides - Situé Boulevard de l'Hôpital Stell, accueil - sécurité 24h/24. Cet appartement de 46.64 m² se trouve en étage élevé avec un ascenseur. Il comprend : Une entrée avec placards, un séjour de 20 m² avec balcon orienté Est, une cuisine équipée indépendante, une chambre avec placard/penderie, une salle d'eau et un toilette séparé. Une cave et un parking complètent ce bien.
A proximité de la station de RER A à 10 mn (Station Charles de Gaulle/Etoile à 15 mn), le bus se trouve au pied de la résidence. Proche centre ville et quartier des Arts, Théâtre André Malraux. La photo du séjour est une projection après travaux. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais l'appartement est en bon état. Possibilité de louer l'appartement pour un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 9780€ soit 815€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883195)

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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CAROLE CHAREYRE - CAPIFRANCE

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