Vente appartement 215 500 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Cyr-l'Ecole (78210)

iad France - Maureen Debit (06 47 97 22 44) vous propose : Un appartement 2 pièces au coeur de Saint-Cyr-l'École - Idéal pour Investissement, Premier Achat ou Pied-à-Terre.
Caractéristiques de l'Appartement :
Type: Appartement 2 pièces
Chambre: 1
Étage: 2ème étage (immeuble de 2 niveaux)
Surface: 47.19 m²
État: Bon état général
Sécurité: Digicode et interphone
Aménagements Intérieurs :
Salon: Lumineux et traversant
Cuisine: Moderne et entièrement équipée
Chambre: Confortable
Salle de bain: Fonctionnelle et élégante
Localisation Idéale :
Gare RER C: À seulement 300 mètres, parfait pour les déplacements rapides vers Paris
Lycée Militaire: À 400 mètres, idéal pour les familles
Gare Routière - Relais Flexibus: À 450 mètres, facilitant les déplacements locaux
Château de Versailles: À 4 kilomètres, pour des escapades culturelles
Avantages Clés :
Emplacement Privilégié: Proche des transports en commun et des commodités
Environnement Sécurisé: Accès sécurisé par digicode et interphone
Qualité de Vie: Quartier calme et agréable, idéal pour une vie quotidienne sereine
Pourquoi Choisir Cet Appartement ?
Premier Achat: Une opportunité parfaite pour devenir propriétaire
Investissement Locatif: Un rendement assuré dans une zone à forte demande
Pied-à-Terre: Un refuge idéal pour vos séjours en Île-de-France
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort et sécurité à Saint-Cyr-l'École. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cet appartement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101 € par mois (soit 1212 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Debit EI (ID 51848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810946731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 215 500 €	Prix au m² : 4 585 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 212 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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MAUREEN DEBIT - IAD

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