Vente appartement 196 000 €

47,55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Denis (93200)

Situé à Saint-Denis (93200), découvrez cet appartement de 48 m2 à rénover selon vos souhaits et votre imagination. Proposé à l'état brut, il offre un vaste espace à façonner selon vos désirs, avec un potentiel remarquable à exploiter.
Le jardin attenant de 18 m2 constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur supplémentaire très appréciable (disponible avec un coût de 29.000 EUR). Une cave complète également ce bien.
Idéalement placé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages, cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 6 lots.
Les charges de copropriété s'élèvent à 45 euros par mois.
Cet appartement est situé dans une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours. Il présente un classement énergétique F, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1060EURet 1480EUR, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021.
N'hésitez pas à saisir cette occasion de transformer cet espace en un véritable cocon à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre créativité pour réaliser votre projet immobilier idéal.

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Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 4 122 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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