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Description

Saint Étienne Secteur Solaure. Idéal investisseur! Dans une petite copropriété comprenant 12 lots, appartement de 47,82m2 situé au 2e étage. Il est composé d'un séjour lumineux sans vis à vis avec parquet massif, d'une cuisine aménagée, 1 chambre avec cheminée décorative, 1 salle d'eau et wc. Double vitrage PVC, chauffage électrique. Une cave. A proximité de toutes commodités (tramway, commerces, Facultés). DPE nouvelle VERSION. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 69/1000èmes des charges des parties communes générales soit 35€ de charges par mois. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 154536 - Réf Superimmo : ANVXX23O6
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Caractérisques
Prix de vente : 52 000 €Prix au m² : 1 106 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / anTaxe foncière : 469 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.42emeavenue.com/page-nos-tarifs-3300.php

47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
1 caveAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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