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Description

ST GENIS LAVAL : 44 avenue Charles de Gaulle.En Exclusivité - Idéal Investisseurs ou 1er Achat.Appartement Disponible de suite.Venez découvrir dans cet immeuble sécurisé, et au calme, ce T2 de 47,89 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un agréable séjour lumineux donnant sur un balcon à vivre, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, une chambre séparée, une salle de bains et des toilettes séparés.Pour faciliter votre quotidien, vous disposerez d'un stationnement privatif en sous-sol sécurisé.Chauffage individuel électrique.Taxe foncière : 606 €.Charges annuelles : 1096 €.Pour plus de renseignements, contacter Manon LIRIO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/06/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : GB00191993 - Réf Superimmo : ANVXW6RS5
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 237 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 096 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20173/nexity-lyon-vitton_20173.pdf

47,89 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Chauffage individuel1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 86 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 9,9%

155 000 €
29 juin 2024
172 000 €
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