Vente appartement 325 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

SAINT-GERMAIN EN LAYE à -15 min à pied de la gare RER A et à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cet appartement de 2 pièces d’environ 47m² situé au 3ème étage dans une résidence sécurisée des années 60.
Il se compose d’une entrée, salon exposé SUD lumineux , cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et des wc séparés.
Il dispose d’une cave et une place de PARKING en sous-sol.
Appartement en bon état refait en 2013 (électricité, peinture, fenêtres doubles vitrages).
Copropriété bien entretenue avec gardien et espace verts. Pas de travaux important à venir et charges raisonnables de 190€/mois comprenant le chauffage (passage au réseau urbain en 2021), eau froide et chaude, gardien...
Idéal pour un 1er achat ou un investissement !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2277 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie STEINACHER, Tél. : 06 13 01 06 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820 671 576 - SAFTI – STEINACHER Sophie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOPHIE STEINACHER - SAFTI

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