Vente appartement 140 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Herblain (44800)

Appartement T2 offrant un cadre de vie paisible aux Hauts de Saint-Herblain, à proximité de commodités telles que les commerces et les transports en commun. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une place de stationnement et d'une cave.
Construit dans les années 70, ce premier étage sans ascenseur d'une copropriété propose un appartement entièrement rénové. Avec une surface habitable de 47 m², l'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec placard, et d'une cuisine séparée équipée avec cellier. Un couloir mène à un dégagement, des toilettes séparées et une salle d'eau.
Cet appartement de 2 pièces offre un agencement fonctionnel et des espaces bien définis. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 461 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618 - SAFTI – MARTIN Juliette, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIETTE MARTIN - SAFTI

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