Vente appartement 260 000 €

47,29 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jorioz (74410)

EN EXCLUSIVITE A SAINT JORIOZ (74410), découvrez ce T1 en duplex de 60.47 m² habitables (47.29 m² Carrez) au 1er et dernier étage. Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée, 2 balcons, des toilettes avec lave-mains; à l'étage un espace chambre + rangement/bureau de 21 m² au sol, un balcon et une salle de bains. En annexe vous bénéficiez d'une cave et d'un garage.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les huisseries ont été changées il y a 2 ans.Situé à 2 minutes à pied du centre de St Jorioz vous êtes idéalement placés et vous pouvez profiter de belles balades au bord du lac ou dans les montagnes. La résidence est calme, l'appartement est lumineux car traversant mais aussi très chaleureux. Venez vite le découvrir !Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 70 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 814 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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