Jean-Philippe Romer - iad

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Description

iad France - Jean-Philippe Romer vous propose: Vends magnifique T2 de 47m2, avec 13m2 de terrasse, très au calme, au centre ville de St-Leu, à seulement 5min de la plage. L'appartement est climatisé, il se situe au premier étage d'une résidence avec parking en sous-sol. il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande chambre, ainsi que d'une grande terrasse très agréable. Bien vendu meublé, très rare sur le marché, avec une très forte rentabilité locative. A visiter très rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Romer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 932023435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 06/02/2025 - Réf. agence : 1646234 - Réf Superimmo : ANVXX83KQ
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 5 362 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 252 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

47 m² - 2 piècesÉtage 1/3
Année de construction : 2009Digicode
Copropriété de 46 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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