Vente appartement 315 000 €

47,03 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Malo (35400)

L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous présente dans une maison en pierres en copropriété horizontale de deux lots, un appartement au premier étage d'environ 47 m² (loi carrez) et 70 m² au sol avec une superbe exposition et des vues dégagées. Distribué en sous-plex il comprend : une entrée avec placard, un séjour exposé sud/ouest, une chambre au exposée sud, une cuisine indépendante et une salle de bains. En sous-plex, au rez-de chaussée : une pièce de 16 m² pouvant faire office de seconde chambre et un point d'eau avec salle de douche et WC. Entièrement à rénover, il possède de beaux parquets à vitrifier et de superbes ouvertures permettant une luminosité traversante et constante. Situé dans une belle bâtisse en pierres, son emplacement est idéal et rare à 50 m de la plage et de la digue du SILLON. Le plus : Garage privatif et petit jardin privatif. Ce bien rare vous est proposé par l'AGENCE BIZEUL DU SILLON contactez-nous au 02.99.20.01.25 pour plus amples renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 6 698 € / m²
Taxe foncière : 581 €

Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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BIZEUL IMMOBILIER SAINT-MALO

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