Vente appartement 207 000 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Malo (35400)

iad France - Mickael LE SECH (06 99 83 52 08) vous propose : Nouveauté - Saint Malo
Dans le quartier très apprécié et recherché de Paramé à Saint-Malo à 1km de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville.
Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété en pierre, se trouve cet appartement de type 3 composé d'une entrée, une salle de bain avec wc, deux chambres avec rangements, une cuisine aménagée ouverte sur le salon sans vis-à-vis avec une vue dégagée.
Une place de parking aérienne et un jardin commun vient compléter ce bien.
Un devis à hauteur de 10 000 euros environ a été établi afin de passer le logement en DPE D
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael LE SECH EI (ID 49668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 207 000 €	Prix au m² : 4 404 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 426 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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MICKAEL LE SECH - IAD

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