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Vente appartement 274 000 €
47,52 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 5 766 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Bizeul Immobilier Saint-Servan

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Description

L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN vous présente cet appartement type 2 de 47.52 m² situé dans une résidence de qualité, à proximité immédiate de la plage et de la tour de Solidor, des parcs et chemins jouxtant la mer, de la CITE D'ALTEH et des commerces de SAINT-SERVAN. Il bénéficie d'une entrée avec son dégagement, placards, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie donnant sur la balcon exposée Ouest, une chambre, une salle d'eau, WC. En annexes : une place de parking et une cave. Bien en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par L'AGENCE BIZEUL DE SAINT-SERVAN, contactez-nous au 02 99 19 80 80 pour plus de renseignements. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1268 euros.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 4890 - Réf Superimmo : ANVXWXS6I
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 €Prix au m² : 5 766 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 268 € / anTaxe foncière : 1 059 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111063.pdf

47,52 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1979
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Copropriété de 132 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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Siren : 896880192
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