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Vente appartement 220 500 €
47,4 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 4 652 €/m²
  • Étage 1/4
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Situé au coeur de la cité corsaire, un appartement T2 de 47,40 m2, comprenant : une entrée desservant un salon séjour, exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée équipée, une grande chambre, une salle d'eau, wc.
Une cave vient compléter cette offre.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VA2022-COMPANY41399LFX - Réf Superimmo : ANVXX6UCS
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Caractérisques
Prix de vente : 220 500 €Prix au m² : 4 652 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41399lfx/144/8j8Nl/bareme_d_honoraires_vente_et_location.pdf

47,4 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Orientation : SudCave
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 15 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 52 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
450 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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Siren : 494606536
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