Vente appartement 225 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Rare à la vente, appartement T2 + coin nuit, entièrement refait à neuf de style contemporain, belle prestation, au calme, dernier étage, vue mer, saint mandrier village - 83430 dans une copropriété calme et sécurisée bénéficiant d'une piscine (accès inclus dans les charges), ainsi que de 2 courts de tennis (60 EUR par an).
Surplombant Saint-Mandrier village et la rade de toulon, vous serez séduit par la vue mer qu'offre cet appartement, son salon de 20 m2 très lumineux (grande baie vitrée sur toute la longueur avec ouvrants).
L'appartement (traversant) est composé d'un dégagement dans l'entrée, d'une cuisineéquipée ouverte sur un séjour prolongé par une terrasse de 8m2, sans vis à vis, une chambre de 10.3 m2 avec fenêtre à l'ouest, une salle d'eau (douche italienne) ainsi qu'un dégagement coin nuit. Appartement climatisé (réversible). Stationnement aisé dans la copropriété, village plein de charme, à 10min à pieds de toutes plages, à proximité des transports en commun, liaison maritime régulière desservant Toulon,
Taxe foncière de 835 EUR , charge de copropriété de 73 EUR/mois, aucun travaux à prévoir, Vendu meublé (électroménagers pratiquement neufs), toutes les fenêtres sont triples vitrages (2022)volets roulants électrque centralisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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