Vente appartement 273 000 €

47,35 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Dans résidence recherchée, APPARTEMENT 2 pièces de 47m² avec cave et parking privatif. Il est composé d'une entrée avec placard, cuisine équipée, séjour sur un beau balcon exposé S/O, une belle chambre et une salle d'eau/wc avec fenêtre. Un peu de rafraîchissement à prévoir. Situé au coeur du quartier historique de St Maur, avec toutes les commodités à pied : écoles, commerces et marché, vous n'aurez pas à prendre votre voiture. Environnement verdoyant, gardienne, ascenseur, tout le confort d'une résidence standing. Charges annuelles TTC : 3.183 euros. Honoraires 5% TTC. 60 lots d'habitation. EXCLUSIVITÉ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3183.24 euros.

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Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 5 766 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 183,24 € / an	Taxe foncière : 1 208 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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H ET C IMMOBILIER

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