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7

Vente appartement 340 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 7 234 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
France Immobilier Mairie

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Description

Très bel appartement 2 pièces de 47 m² situé à Saint maur des fossés, limite La varenne saint hilaire au 2è étage sur 4 accessible par 2 ascenseurs.
Il est entièrement refait à neuf et se compose d'une cuisine équipée d'un grand séjour de 24 m² meublé et une très belle chambre avec sa salle d'eau meublée.
Appartement lumineux car il bénéficie d'une belle exposition Sud / Sud-Ouest et d'un balcon de 7 m² sur le quel vous pouvez mettre une table et prendre vos repas
Le chauffage s'effectue au gaz individuel et les charges sont de 220 euros par mois.
Une cave vient compléter ce bien ainsi que une place de parking en supplément.
TEST
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : FRMA4592 - Réf Superimmo : ANVXWQP5J
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 7 234 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,66% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 balcon
GardienChauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 24 m²
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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