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Vente appartement 280 000 €
47,4 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 5 907 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
David GODEREAUX - AgentMandataire.fr

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Description

Rare à Boulouris, tout à pied
Découvrez une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier : niché au sein d'une résidence sécurisée en bord de mer, cet appartement de type F2 entièrement climatisé vous offre un cadre de vie privilégié. Bénéficier d'une généreuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, s'étendant sur 23 mètres carrés, ainsi qu'une chambre confortable pour vos moments de repos. Situé à quelques pas de la plage et du centre de Boulouris, ce bien vous permet de savourer pleinement les plaisirs de la vie balnéaire, avec une terrasse offrant une vue imprenable avec aperçu mer. Immergez-vous dans la tranquillité d'un parc aux essences méditerranéennes, idéal pour des promenades paisibles. Une cave vient compléter cet ensemble, ajoutant une valeur supplémentaire à cette proposition. Ne tardez pas à visiter cette adresse d'exception.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 9859 - Réf Superimmo : ANVXWVESX
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 5 907 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

47,4 m² (carrez : 47) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1978Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 6 m²Séjour de 22 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 125 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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