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Description

Appartement T2, proche de Chalon S/S
Situé dans un quartier calme, à seulement 5mn de Chalon sur Saône.
L'agence des 3 Rivières vous propose ce sympathique appartement de 47m², en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, comprenant une cuisine de 12,4m², un salon lumineux de 11,6m², un dégagement de 8m² pouvant servir de bureau, une salle d'eau avec WC de 3,80m² et une chambre spacieuse de 11m². Vous disposez également d'un deuxième wc sur le palier.
Un garage de 12m², une remise de 4,2m² ainsi quun jardin 21m² viennent compléter ce bien.
Des travaux d'isolation par l'extérieur, déjà payés, sont prévus pour fin d'année 2024. (ce qui améliorera le DPE)
Idéal premier achat ou investissement locatif. Immeuble comprenant 6 lots de copropriété. Faibles charges de copropriété.
Pour plus dinformations ou pour planifier une visite veuillez contacter Melynda au 06.47.38.94.36.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement qui allie confort et praticité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 4748 - Réf Superimmo : ANVXXELTW
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ag3r.fr/fr/mentions-legales.html

47,08 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 21 m²Orientation : Nord
Année de construction : 1948
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2022.

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Historique des prix
7 décembre 2024

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98 000 €
5 décembre 2024
108 000 €
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