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Vente appartement 220 000 €
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Sigismond (74300)
47 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Sigismond (74300)
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- 4 681 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Valentin Goy - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement rare T2 à Saint-Sigismond
Localisation :
Bienvenue à Saint-Sigismond, un charmant village à proximité immédiate de la vallée et des stations de ski. Idéalement situé pour profiter de la montagne tout en restant au calme, cet appartement se trouve au 2eme étage d'un immeuble récent, construit en 2017, garantissant un état irréprochable et des prestations modernes.
Description :
- Surface : 48 m²
- Type : Appartement T2 au 1er étage d'une petite copropriété
- Exposition : Sud
- Chambre : 1 chambre avec salle de bain attenante
- Salon / Salle à manger : Spacieux et lumineux
- Cuisine : Entièrement équipée
- WC : Séparé
- Balcon : Grand balcon offrant une vue sur les pistes des Carroz et les montagnes environnantes
- Garage : Inclus
- Cave : Incluse
- Local à vélo : Accès commun
Pratique :
- Proximité : Arrêt de bus et conteneurs poubelles à 20 mètres
- Accessibilité : Appartement aux normes PMR
- DPE : Classé en B
Finance :
- Prix de Vente : 220 000€ honoraires d'agence inclus
- Charges de copropriété : 1 800€ par an, incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude via une chaudière collective avec compteurs individuels
- Taxe Foncière : 550€
Parfait État :
Construit en 2017, cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il offre tout le confort moderne dans un environnement paisible et authentique.
Vidéos Disponibles :
Des vidéos de l'appartement sont disponibles sur demande pour une visite virtuelle immersive !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne avec vue sur les montagnes, idéal pour profiter de la nature et des stations de ski à proximité. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°948639190.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 07/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 166995 - Réf Superimmo : ANVXWV664
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 4 681 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an | Taxe foncière : 550 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 47 m² - 2 pièces - 1 chambre | 2ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Garage |
| Balcon | Année de construction : 2017 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | 1 salle de bain |
| Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
500 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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