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Vente appartement 160 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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  • 3 404 €/m²
  • Exclusivité
  • 4ème étage
  • Balcon
Donex Raj Kulendrarajah - efficity

Donex Raj Kulendrarajah - efficity

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Description

91700 - SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS - QUARTIER CALME - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 47.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON SPACIEUX
K.Donexraj & efficity, vous proposent cet appartement situé dans un quartier calme de Sainte-Geneviève-des-Bois.
Cet appartement de 47.0 m², situé au 4ème étage, offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour un couple ou une personne seule en quête de confort et de tranquillité.
Doté de 2 pièces dont 1 chambre, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le balcon est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Il se compose comme suit :
- Salon lumineux et accueillant
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Chambre cosy
- Salle de bain moderne
- Balcon spacieux pour profiter de l'extérieur en toute intimité
Avec son quartier calme, son balcon spacieux et ses nombreux atouts, cet appartement est une perle rare sur ce secteur qui saura vous séduire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Proche de toutes les commodités et des transports : RER C&D, BUS Lignes 2, 107, 401.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Donex Raj Kulendrarajah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°930339015.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 171820 - Réf Superimmo : ANVXXGTKY
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 3 404 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 273 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

47 m² - 2 pièces - 1 chambre4ème étage
Orientation : SudBalcon
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 168 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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