Vente appartement 299 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

ATYPIQUE DANS LE CENTRE DE SANARY AU CALME VUE DEGAGEE
Situation exceptionnelle ! A 300 mètres du port et de la mer ! Et pourtant au calme !
Petite villa mitoyenne d'un coté de plain pied avec la possibilité de 47 m2 habitables à renover
Construction traditionnelle en banché, vide sanitaire, pour la toiture dalle béton 'style californien' sur terrain clos de 150m2 exposition plein sud ! sans vis à vis !.
Possibilité de T2/T3 de plain pied de 47m2
Composée d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une chambre et d'un séjour avec un garage attenant desservant un jardin exposé sud/ouest sans vis à vis.
Nombreuses possibilités d'agencement, très gros potentiel, travaux.
A NE PAS MANQUER ! FAIRE VITE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contacter l'agence Tourneur Immobilier04 83 73 94 95

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Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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