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Vente appartement 175 000 €
47,38 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Sartrouville (78500)

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  • 3 694 €/m²
  • Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITE - Dans une charmante maison du siècle dernier, petite copropriété situé quartier Bord de Seine,. Nous vous proposons ce deux pièces de 47.38m2 au rez-de-chaussée surélevé composé d'un beau séjour avec cheminée et beau parquet, une grande cuisine avec possibilité d'ouverture sur séjour, une chambre avec un dressing attenant, ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. Cave privative avec accès depuis l'appartement ainsi qu'un jardin commun fermé. BUDGET TRAVAUX A PREVOIR ( devis déjà effectué à disposition à l'agence) qui permet de rénover entièrement l'appartement avec amélioration du Diagnostique de Performance Energétique. TRES BON INVESTISSEMENT, possibilité après travaux d'un loyer 850 euros + charges 50 euros. AGENCE CALEGARI - 01.39.14.85.60 (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 128 - Réf Superimmo : ANVXX64HK
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 3 694 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352180.pdf

47,38 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 caveAnnée de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
459 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2021.

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