Vente appartement 180 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sathonay-Camp (69580)

Exclusivité RE/MAX ImmoPlus : T2 avec Balcon, Parking et Cave - Résidence Sécurisée avec Jardins
En exclusivité chez RE/MAX ImmoPlus, nous vous proposons cet appartement de type 2, situé dans une résidence sécurisée et calme, agrémentée de jardins arborés.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon agréable orienté Sud-Ouest avec vue sur les jardins de la résidence, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur.
La cuisine semi-ouverte, bien aménagée, facilite la circulation entre les espaces. La chambre est équipée d’un placard intégré, offrant un espace de rangement fonctionnel. La salle d'eau pratique avec son branchement pour la machine à laver, est séparée des toilettes pour plus de confort.
Ce bien inclut également une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking sécurisée dans la résidence, un atout non négligeable.
Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités telles que commerces et transports, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'attendez plus pour organiser une visite avec RE/MAX ImmoPlus.
La façade à été faites il y a peu de temps et aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 19 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1026 €.
Nombre de procédure en cours: Aucune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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