Vente appartement 187 020 €

47,09 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sautron (44880)

Agence Directe l'immobilier à frais réduits Secteur : Sautron Au sein d'une copropriété de 2015, venez découvrir ce bel appartement, au rez-de-chaussée, situé à 5 min à pied du bourg, vous pourrez profiter des commerces, des transports et des écoles à pieds. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour de 22m² avec sa cuisine ouverte AM/EQ ( plaques, hotte et four), d'une belle terrasse de 23m² donnant sur le jardin sécurisé. Vous trouverez également la chambre avec son accès direct sur la terrasse et une salle d'eau privatisé avec WC. Les Plus : Place de parking en sous-sol sécurisé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. DPE: C Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Prix de vente : 187 020 €	Prix au m² : 3 972 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 790 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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