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Vente appartement 92 000 €
47 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Selonnet (04140)

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  • 1 957 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel
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Description

**À vendre : Appartement T2 en duplex à Chabanon, Vallée de la Blanche**
Découvrez ce magnifique appartement de type T2 en duplex, situé au cinquième étage d'une résidence moderne construite en 2009. D'une superficie totale de 47 m², dont 38 m² en Loi Carrez, ce bien rénové offre une vue imprenable sur les pistes et bénéficie d'un balcon spacieux de 7,5 m² pour profiter pleinement du panorama.
L'appartement se compose d'une entrée avec deux placards, d'un coin-couchage appelé coin-montagne, d'un WC, et d'une pièce à vivre lumineuse avec un coin-cuisine équipé. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée avec vélux, offrant un volume généreux, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, idéale pour se détendre après une journée en plein air.
Situé au cœur de la Vallée de la Blanche, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans la station de Chabanon. Profitez des activités variées qu'offre la station tout au long de l'année : en hiver, les amateurs de ski seront comblés par les pistes accessibles directement depuis la résidence. Au printemps et en été, la montagne devient le terrain de jeu idéal pour les randonneurs, les VTTistes et les amoureux de la nature. En automne, les paysages se parent de couleurs chaudes pour des balades inoubliables.
En choisissant cet appartement, vous optez pour un cadre de vie exceptionnel au pied des pistes, été comme hiver. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans une station dynamique et accueillante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
#Immobilier #VenteAppartement #Chabanon #ValléeDeLaBlanche #T2Duplex #PiedDesPistes #Ski #Randonnée #RésidenceModerne #VueSurPistes #Montagne #Investissement #Nature #QuatreSaisons Taxe foncière : 636 EUR Charges courantes annuelles : 1700. Nombre de lots dans la co-propriété : 69. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 3,37 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

Publiée le 21/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 2013434 - Réf Superimmo : ANVXWD713
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 1 957 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,37% TTC - 3 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 89 000 €.

47 m² - 3 pièces - 1 chambreOrientation : Est / Ouest
BalconTerrasse
Année de construction : 2009Chauffage individuel
Coin cuisine1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2022.

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