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Vente appartement 168 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Soisy-sous-Montmorency (95230)

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  • 3 574 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Sylvie Goncalves - iad

Sylvie Goncalves - iad

06 17 14 30 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Goncalves vous propose: Appartement 2 Pièces - Résidence Sécurisée avec Parking à Soisy-sous-Montmorency
Situé dans une résidence avec un ravalement récent , cet appartement de 2 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour, une cuisine aménagée, chambre, salle de bains avec wc, dressing. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Proche de toutes les commodités, des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à Soisy-sous-Montmorency.
La presente annonce immobiliere vise 110 lots principaux situés dans une copropriété formant 220 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 216€ par mois (soit 2592 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Goncalves Sylvie - EI(ID 82999) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/01/2025 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 1666897 - Réf Superimmo : ANVXXKOKJ
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 3 574 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 592 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

47 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
InterphoneCopropriété de 220 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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SYLVIE GONCALVES - IAD

Siren : 885074997 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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