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Description

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, situé à Soucieu-en-Jarrest (69510), offrant une surface de 47 m².
Entièrement rénové en 2022, cet appartement se distingue par sa décoration réalisée avec beaucoup de goût, qui confère à chaque pièce une ambiance élégante et chaleureuse. Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Il comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau moderne.
L'appartement se trouve dans une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation. Les charges mensuelles sont de 60 €, soit 720 € par an, incluant l'eau froide.
De plus, une place de stationnement réservée sur le parking extérieur de l'immeuble est incluse.
Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont à moins de 10 minutes à pied.
De nombreux commerces de proximité, ainsi que diverses associations et options de loisirs, se trouvent à moins de 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.
(honoraires à la charge du vendeur).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 712 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VA1965-PRADINESIMMO69 - Réf Superimmo : ANVXWLKHS
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 787 € / m²
Charges prévisionnelles : 712 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pradinesimmo69/283/37btg/honoraires_1092023_1.pdf

47 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est1 Parking
1 terrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Historique des prix
6 octobre 2024

Baisse de 2,2%

225 000 €
3 septembre 2024
230 000 €
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