Vente appartement 99 360 €

47,65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67200)

Ideal investisseurs - 7% de rentabilité brute avec un locataire sérieux et en place depuis 2013 !
STRASBOURG 67200 - Quartier de l'Elsau - Résidence Espace Delacroix - au 1er étage avec ascenseur
Appartement 2 pièces d'une surface habitable de 47,65 m2, à proximité immédiate du TRAM B et de la ligne de bus 40.
Hall d'Entrée/Dégagement avec Placard - Pièce à Vivre 22,10m2 , cuisine séparée équipée de 7,34m2 , une chambre, une salle d'Eau avec douche italienne et Wc indépendant.
Chauffage électrique individuel - Appartement vendu occupé (Loyer de 580 EUR + 60 EUR charges) - Excellent rapport locatifBien soumis au régime de la copropriété - Copropriété de 61 lots principaux - Quote part charges annuelles : 1 414 EUR / exercice 2021 DPE : D - PRIX : 99 360 EUR FAI, honoraires d'agence inclus (8 % TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 92 000 EUR ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM - Tél : 03.90.40.08.48
Votre contact : Vincent GRATHWOHL - - 06 49 11 66 22
Agent commercial inscrit au RSAC STRASBOURG sous le No949 437 495

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Prix de vente : 99 360 €	Prix au m² : 2 085 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 414 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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