Vente appartement 119 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Talant (21240)

Appartement T2 à vendre à Talant, Côte-d'Or (21240)
Découvrez ce charmant appartement de 47,17 m², situé au 4ème étage sur 4 avec ascenseur. Construit en 1975, il est en bon état et propose une cuisine récente. Ce bien comprend une chambre, un salon lumineux offrant une vue imprenable sur le Lac Kir, un couloir avec rangements, et pour un confort supplémentaire : il offre un garage fermé inclus dans le prix, et une cave en sous-sol.
Idéalement situé, cet appartement est parfait pour un investissement locatif.
Appartement loué depuis 2020 au prix de 608 € charges comprises.
Charges annuelles de 1408 € qui incluent l’eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l’entretien de la copropriété, ascenseur..
Ne manquez pas cette opportunité, contactez sans plus tarder ; Anaëlle et Camille VAUSSARD au 06.73.18.63.15 ou au 03.80.51.83.67 Agence Orpi Dijon Grands Crus.
Référence agence : 5490

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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DIJON GRANDS CRUS

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