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Vente appartement 246 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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  • 5 234 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
Sandrine DEI MOMI - Capifrance

Sandrine DEI MOMI - Capifrance

59 avis
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Description

Tassin la demi lune,
C'est situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2014 que je vous propose en partenariat avec Valvert Gestion, cet appartement T2 de 46.60m² en excellent état avec terrasse de 17m² et garage. Très au calme et pourtant à proximité des bus, des écoles, des commerces du Phare, son emplacement est vraiment pratique.
Entrons et découvrons sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Elle s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée pleine Ouest, atout majeur de cette appartement.
Le coin nuit se compose d'une chambre avec placard et accès à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Pour votre confort de vie au quotidien, un garage complète ce bel ensemble.
Ses atouts: Résidence récente au clame, son état irréprochable, sa terrasse, son garage.....
Pas de travaux à prévoir, ici vous n'aurez qu'à poser vas valises! Contactez moi sans tarder, c'est avec plaisir que je vous ouvrirai ses portes !
Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes et des extérieurs, contrat ascenseur, contrat syndic) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863864)

Publiée le 20/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937278854 - Réf Superimmo : ANVXW3MVG
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Caractérisques
Prix de vente : 246 000 €Prix au m² : 5 234 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 844 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement47 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 3/4Vue dégagée, sur jardin
GarageTerrasse
Année de construction : 2014Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainEspace vert
Copropriété de 49 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
67 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2014.

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