Vente appartement 74 900 €

47,3 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Toul (54200)

EN EXCLUSIVITÉ : OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF
Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien clé en main ! Découvrez ce très joli F3 de 47 m2 situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue.
COMPOSITION DU BIEN : Un séjour lumineux et agréable, Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, Une salle d’eau, Un WC indépendant, 1 chambre confortable pour des nuits paisibles, 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire, Une cave pratique pour le stockage.
Actuellement loué : 481,99 € + 40 € de charges (comprenant l’eau, l’électricité des communs et la taxe des ordures ménagères).
Charges de copropriété : 55 €/mois (charges courantes + fonds travaux).
Une localisation pratique et recherchée, idéale pour les locataires.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Prix: 74 900€ (honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 74 900 €

Prix au m² : 1 584 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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