Vente appartement 131 400 €

47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83000)

A vendre, un appartement de 47m2 avec terrasse et une cave inclus dans la vente, idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme. Ce bien se compose de 2 chambres et d'un beau séjour. Il nécessite de quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.
La résidence dispose d'un parking non attitré et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités: école, bus pharmacie ...
Vous serez à seulement 10mn du centre-ville et à 15mn des plages, alliant ainsi confort et accessibilité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le cadre paisible tout en étant proche de tout ! Nombre de lots de la copropriété : 217, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 234€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 293 416 - Greffe de DRAGUIGNAN) Hubert NOTO Entrepreneur Individuel 06 51 59 64 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874526)

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Consommation d'énergie

Consommation 345 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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HUBERT NOTO - CAPIFRANCE

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