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Vente appartement 189 000 €
47 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulon (83000)

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  • 4 021 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 6/15 avec ascenseur
  • Balcon
AMANDINE DIEU - BSK Immobilier

AMANDINE DIEU - BSK Immobilier

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Description

*** EXCLUSIVITÉ *** T2 MEUBLÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉ *** PORT DE TOULON ***
Situé proche de toutes commodités, au 6ème étage avec ascenseur, ce T2 vendu meublé a fait l'objet d'une rénovation soignée et propose des prestations de qualité.
TRÈS LUMINEUX, car il bénéficie d'une double exposition SUD et EST, ce bien à la VUE DÉGAGÉE se compose de la manière suivante :
- hall d'entrée avec porte d'entrée BLINDÉE et placard,
- WC séparé,
- salle d'eau avec grande douche et lave linge,
- belle chambre entièrement aménagée avec lits, matelas, meubles de rangements de qualité et climatisation réversible,
- séjour avec cuisine ouverte bénéficiant de meubles et électroménager de qualité, climatisation réversible
Le séjour profite de l'accès à un balcon SUD rénové et la cuisine d'une loggia EST également rénovée.
Dans la résidence : deux ascenseurs, un monte-charge, gardien 6 jours sur 7, local à vélos
Les + : nombreux rangements, faibles charges, fibre, volets roulants électriques
Contactez-moi rapidement pour une visite ! Je suis disponible au 06 77 84 45 89 ou
Cette annonce référence 216731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700015.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 73
Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 216731 - Réf Superimmo : ANVXXC7KY
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 4 021 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

47 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 6/15 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstBalcon
Année de construction : 1966Gardien
ClimatisationCopropriété de 73 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 470 € / an
Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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