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Description

Secteur Saint-Simon à la limite de Portet sur Garonne, dans une résidence calme et sécurisée!
Proche de toutes commodités, de la prochaine station de vélo et de l'Oncopole.
Les arrêts de bus sont à 5 min (à pied), la station de métro est à 8 min (en voiture) et l'accès autoroutier à 5 min.
Idéale pour tout type de projet : investisseur, résidence principale.
L'appartement de type 2 se compose ainsi : une cuisine, une salle de bain avec toilette, une lumineuse chambre et un spacieux salon / séjour donnant sur un joli jardinet avec terrasse et verdure, le tout exposé sud !
Le bien dispose d'une place de parking et d'un accès au local à vélo.
Cette résidence comprend 27 lots d'habitations et 27 lots de parkings aériens.
Contactez-nous pour toute demande d'information ou pour une visite éventuelle!
Visite virtuelle sur demande.
Référence agence : 2093

Publiée le 30/09/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : XKVF-8ST-LWC - Réf Superimmo : ANVXWT6YW
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Caractérisques
Prix de vente : 151 000 €Prix au m² : 3 213 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 936 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4474/bareme.pdf

Disponible immédiatement47 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking extérieurTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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