Vente appartement 145 000 €

47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

A Toulouse La Roseraie, Appartement T2 duplex avec mezzanine et place de parking aérien d'environs 47m2 dans une résidence fermée avec des espaces verts.
Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement.
A l'entrée, vous avez un placard de rangement et les toilettes , puis une cuisine ouverte sur le salon donnant sur un balcon, la pièce est agréable par sa luminosité.
Un escalier mène à une chambre avec des placards de rangements donnant sur un balcon et une salle de bain avec des toilettes.
De la chambre, une échelle discrète donne sur une mezzanine pouvant faire usage de chambre d'appoint.
L'appartement est à 20 min du centre ville et à 6 min du centre commerciale Auchan.
Pour des informations complémentaires ou visiter ce bel appartement atypique, appelez au 06.28.66.13.78. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 44.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : HA VAN Ha Souai (EI).
RSAC : 533300547.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HA VAN Ha Souai (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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